경매대상부동산의 권리分析(분석)에 대하여 - 경매 부동산의 권리分析(분석) 전반 연구
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작성일 23-01-21 12:05
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2. 법원서류 열람단계
경매법원에 비치한 대상부동산에 관한 서류(매각물건명세서, 감정평가서, 상황조사보고서…(drop)
3.부동산 공부 및 관련 법률상 규제 확인단계
4. 현장확인단계
5. 종합分析단계
순서
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경매대상부동산의 권리分析(분석)에 대하여 - 경매 부동산의 권리分析(분석) 전반 연구
설명
경매대상부동산의 권리分析(분석)에 대하여
다.
Ⅱ. 권리分析의 5단계
1. 대상분동산 선정단계신문, 경매정보지, 누리망 상의 경매정보 등을 分析하여 경매로 나온 물건 중에 본인의 자본능력 및 취향에 맞고, 가치 있어 보이는 물건을 몇 가지 선정한 후 구체적인 귄리分析에 들어간다. 넓은 의미로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 分析하는 것까지 포함하는 槪念이다.
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경매 부동산의 권리分析 전반 연구
Ⅰ. 권리分析의 槪念
권리分析이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. 따라서 가치分析은 권리分析에 선행되어야 하는 槪念이다. 즉 아무리 권리分析을 잘해도 물건의 진정한 가치를 볼 줄 모르면 무가치한 물건을 하자 없이 매수하는 것밖에 안 된다된다.- 프리뷰를 참고 바랍니다.
